各个银行的房屋抵押的年化利率都不太一样。产品较多，经营贷在要求满足的情况下，可以做到3.2厘，这种情况下年化3.85%，比目前房贷年5.1% 要低。抵押率在7成左右。也是众多银行主推利息之一；
有的人名下不能有公司，就可以考虑做抵押消费贷，这个产品就是房子可以直接抵押不需要公司作为借款主体，贷款用途主要是用于购买家庭大件的生活用品，如家电，家具，装修。利率比经营贷要高，深圳地区目前3.9厘～6厘/月，还款方式先息后本或者等额本息。此外额度不高，300～500万就基本到头了；当然也有1000万以内的消费贷，不过资质要求比较高，不方便持有公司的好选择，资金需求量不大还是可以选择的；
如果资金需求量大，或者征信很差，找第三方做借款人（找名下有公司的家人/亲戚/同学/朋友/同事），自己做抵押人就可以正常操作，这里不便过多陈述；
总结：没有十全十美的产品，只有适合自己的产品，要求每个银行侧重点不同，就要看您情况来选择哪个银行好做了。如有疑问可以咨询：
